臺中法院 113三79294
臺中市石岡區新廣興段138地號
特拍
點交
待拍
186.9萬
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- 1 列管
- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/11/7 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
186.9萬
保證金：
56.1萬
總坪數：
156.4坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
156.4 坪
總現值：
165.5 萬
拍後增值：
-13.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 石岡區 新廣興段
138地號，面積 517 m2，持分 1/1，179.2 萬
物品 (1)
1.
柑橙類果樹，40株，7.7 萬，所在位置臺中市石岡區新廣興段138地號土地地上物
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/6，總底價 365萬，保證金 109.5萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/18，總底價 292萬，保證金 87.6萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/8/29，總底價 233.6萬，保證金 70.1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2025/9/1~2025/11/30，總底價 233.6萬，保證金 70.1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人不在場，據債權人代理人稱土地由債務人種植橘子，土地上作 物之價值已列入拍賣價格中，作物實際數量請應買人自行查證，數量如有增 減，應買人、債權人、債務人均不能以作物數量為由請求增減價金或撤銷拍 定，本件拍定後依現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點 交。
2.
土地之編定使用種類為石岡水壩特定區計畫農業區，有關土地位置、地 號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 石岡區 新廣興段 138地號
517 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 179.2 萬元
= -13.7萬元
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