臺中法院 114夏13642一
臺中市石岡區新萬安段7地號
特拍
不點交
待拍
115.2萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/11/4 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
34.6萬
總坪數：
34.2坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
34.2 坪
總現值：
101.8 萬
拍後增值：
-13.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 石岡區 新萬安段
7地號，面積 392.7 m2，持分 288/1000，115.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/24，總底價 225萬，保證金 67.5萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/5，總底價 180萬，保證金 54萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 144萬，保證金 43.2萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
應買，2025/9/9~2025/12/8，總底價 144萬，保證金 43.2萬，坪單價 4.2萬/坪，停拍
停拍，2025/9/25，停拍
法院筆錄 (3)
1.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
2.
拍賣標的之使用分區經編定為住宅區，據地政人員指界稱其上均為雜草、 竹林，旁有大水溝之地(詳細位置仍以地政鑑界為準)，又本件係拍賣債務人之 應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
查無設定他項權利。
土地增值 (1)
1.
臺中市 石岡區 新萬安段 7地號
392.7 m2 × (288/1000) × 9,000 元 - 115.2 萬元
= -13.4萬元
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