臺中法院 114菊61039
臺中市東勢區石圍墻段埤頭山小段242-1地號
特拍
不點交
待拍
11.1萬
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- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
11.1萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
26.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
26.2 坪
總現值：
3.7 萬
拍後增值：
-7.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段
242-1地號，面積 0 m2，持分 1/4，6.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段
242-3地號，面積 347 m2，持分 1/4，4.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/5，總底價 19萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 15.2萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/10/7，總底價 13.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/10/8~2026/1/7，總底價 13.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的經編定為山坡地保育區林業用地，據地政人員指界稱現為雜木林 及道路(詳細位置仍以地政鑑界為準)，又本件係拍賣債務人之應有部分，債務 人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
查無設定他項權利。
土地增值 (2)
1.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段 242-1地號
0 m2 × (1/4) × 430 元 - 6.4 萬元
= -6.4萬元
2.
臺中市 東勢區 石圍墻段埤頭山小段 242-3地號
347 m2 × (1/4) × 430 元 - 4.7 萬元
= -1萬元
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