屏東法院 114壬17301
屏東縣屏東市光復路217巷20號
特拍
不點交
待拍
48.7萬
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- 1 列管
- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
48.7萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
7.3 坪
總現值：
17.2 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
農業區
主建坪：
7.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大同段
764地號，面積 39 m2，持分 1/2，20.5 萬
(農業區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市光復路217巷20號，建號 97，持分 1/2，28.2 萬
一層：23.63二層：24.75合計：48.38 (二層樓鋼筋混凝土造加強磚造)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/28，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 13萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
應買，2025/7/16~2025/10/15，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 8.3萬/坪，停拍
停拍，2025/7/21，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣應有部分，建物查封時無人使用，因債務人目前未實際使用該建物，拍定後不點 交。
2.
使用分區：都市計畫農業區。
3.
共有人有優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大同段 764地號
39 m2 × (1/2) × 8,800 元 - 20.5 萬元
= -3.3萬元
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