屏東法院 113祥72328
屏東縣恆春鎮僑勇段187地號
特拍
不點交
待拍
124萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
124萬
保證金：
24.8萬
總坪數：
34.3坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
34.3 坪
總現值：
234.9 萬
拍後增值：
110.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段
187地號，面積 110.4 m2，持分 88/110，97.3 萬
2.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段
187-1地號，面積 25.1 m2，持分 1/1，26.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/28，總底價 242萬，保證金 48.4萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 193.6萬，保證金 38.8萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
應買，2025/7/16~2025/10/15，總底價 154.9萬，保證金 31萬，坪單價 4.5萬/坪，停拍
停拍，2025/7/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地均作為巷道使用，拍定後不點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
本件拍賣之187地號為應有部分，惟係作為巷道使用，無簡化共有關係之必 要，依目的性限縮解釋，共有人無優先承買權。六、本件土地使用分區為恆春都市計畫之住宅區。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段 187地號
110.4 m2 × (88/110) × 20,700 元 - 97.3 萬元
= 85.6萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段 187-1地號
25.1 m2 × (1/1) × 20,700 元 - 26.7 萬元
= 25.3萬元
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