新竹法院 113豪42617二
新竹縣新豐鄉豐福段418地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
44萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
43.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
43.5 坪
總現值：
37.4 萬
拍後增值：
-6.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 豐福段
418地號，面積 1,726 m2，持分 1/12，44 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/26，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本院於於民國113年10月21日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱： 拍賣土地部分有一廢棄(倒塌破損)之似土造建物(門牌：新豐鄉埔頂251號)占 用、其餘部分目視所及為雜草空地，雜樹林，惟其相關實際情形仍請應買人自 行前往查明注意。本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應 自行解決相關法律問題，本院不代為處理。本件係拍賣應有部分，共有人間有 無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
土地之編地使用種類:特定農業區農牧用地。 六、拍買之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
5.
拍賣土地屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定一 般私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條之農民團體、農業企業機關或 農業試驗研究所機構經取得許可者，不在此限，上開符合規定之農民團體、農 業企業機關或農業試驗研究所機構應買時，應提出主管機關許可之證明文件。 應買人如不符合上開規定而應買並拍定，致不能辦理所有權移轉登記者，應自 負責任。如撤銷拍定而再拍賣並應負賠償其差額責任。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 豐福段 418地號
1,726 m2 × (1/12) × 2,600 元 - 44 萬元
= -6.6萬元
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