新竹法院 113豪42617一
新竹縣新豐鄉豐福段374地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
136萬
- 70 點閱
- 0 列管
- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
136萬
保證金：
27.2萬
總坪數：
45.3坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
45.3 坪
總現值：
100.3 萬
拍後增值：
-35.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 豐福段
374地號，面積 2,665.4 m2，持分 4793/85296，136 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/26，停拍
法院筆錄 (10)
2.
本院於民國113年10月21日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍 賣土地部分有一大型之三合院舍（門牌：為新豐鄉埔頂229號)坐落、部分有私 人道路，其餘部分則為空地、雜草地、雜樹林。惟土地上之建物非本件拍賣範 圍，其使用土地之法律關係不明，請應買人自行注意查證。本件拍賣土地之範 圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為 處理。本件係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
3.
本件分
4.
2標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執行費、土 地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤 銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、 執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
土地之編地使用種類:特定農業區甲種建築用地。 六、拍買之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
9.
本件係拍賣土地之應有部分，於法院核發權利移轉證書前，如有經分割共 有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調 解或和解者，執行法院得撤銷拍定。請投標人注意。
10.
本件係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。
11.
本標次道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。
12.
本件土地上之建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第104條或民法第 426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優先於共有人之優先承買 權。
13.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前 之地價稅。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 豐福段 374地號
2,665.4 m2 × (4793/85296) × 6,700 元 - 136 萬元
= -35.7萬元
以上資料由司法院新竹縣新豐鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
