新竹法院 113莊56955二
新竹縣湖口鄉下北勢段下北勢小段647地號
特拍
點交
待拍
460.8萬
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- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/10/31 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
460.8萬
保證金：
92.2萬
總坪數：
526.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
526.4 坪
總現值：
487.2 萬
拍後增值：
26.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 下北勢段下北勢小段
647地號，面積 1,740 m2，持分 1/1，460.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/20，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/25，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/8/29，總底價 576萬，保證金 115.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/9/4~2025/12/3，總底價 576萬，保證金 115.2萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍
停拍，2025/9/23，停拍
法院筆錄 (1)
1.
本標的土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定，耕地之承租 人、現耕之耕地其他共有人、毗連耕地之現耕所有權人，依序有優先承買權。 六、本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條規定投標時，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否 則投標無效。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 下北勢段下北勢小段 647地號
1,740 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 460.8 萬元
= 26.4萬元
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