彰化法院 113助乾1635
彰化縣田中鎮富樂街64號
2拍
部分點交
待拍
520萬
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- 1 列管
- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
520萬
保證金：
104萬
總坪數：
69.5坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
21.8 坪
公告建坪：
69.5 坪
總現值：
116.6 萬
拍後增值：
-323.4 萬
主建坪：
69.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 中德段
239地號，面積 72 m2，持分 1/1，440 萬
建物 (2)
1.
彰化縣田中鎮富樂街64號，建號 525，持分 1/1，48 萬
一層：21.73二層：36.08騎樓：14.35合計：72.16 (住商用，鋼筋混凝土加強磚造，2層)
2.
彰化縣田中鎮富樂街64號，建號 1088，持分 1/1，32 萬
一層：24.19二層：32.39三層：68.47四層：32.39合計：157.44
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/4，總底價 650萬，保證金 130萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時據債務人配偶在場稱，建物為自家人居住使用，並未出租、出借他人。另依鑑價報告記 載，建物屋齡約47年，部分牆壁有壁癌狀況，維護情況普通。建物拍定後點交，但如有其他依 法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
土地之編定使用種類為田中都市計畫住宅區（土地開發限制建蔽/容積％：60/
3.
，有關 土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 中德段 239地號
72 m2 × (1/1) × 16,200 元 - 440 萬元
= -323.4萬元
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