屏東法院 114洪5692
屏東縣萬巒鄉德勝路48之3號
1拍
不點交
待拍
590萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
590萬
保證金：
118萬
總坪數：
51.9坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
29.1 坪
公告建坪：
51.9 坪
總現值：
20.2 萬
拍後增值：
-209.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
49.8 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 德勝段
398地號，面積 96.2 m2，持分 1/1，230 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣萬巒鄉德勝路48之3號，建號 30，持分 1/1，360 萬
第1樓層：48.42第2樓層：48.42第3樓層：48.42第4樓層：19.40合計：164.66 二樓陽台3.66平方公尺、三樓陽台3.29平方公尺 (4層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
第三人居住使用，拍定後不點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
土地使用分區係一般農業區甲種建築用地。六、本件拍賣標的30建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次 建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 德勝段 398地號
96.2 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 230 萬元
= -209.8萬元
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