雲林金拍 114雲金職雨108一
雲林縣口湖鄉外埔段139-161地號
應買
部分點交
待拍
100.4萬
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- 1 列管
- 2025/7/10 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
土地
總底價：
100.4萬
保證金：
20.1萬
總坪數：
920.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
920.5 坪
總現值：
152.2 萬
拍後增值：
51.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 外埔段
139-161地號，面積 3,043 m2，持分 1/1，100.4 萬
(一般農業區 養殖用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/28，總底價 156.8萬，保證金 31.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 125.5萬，保證金 25.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 100.4萬，保證金 20.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
2.
據地政人員指界稱：拍賣之不動產現況為雜林，有無水池、養殖池不明。另據債權人代理人稱：拍賣之不動產由債務人自己使用，無出租、出借等情形，實際情形應買人仍應自行查明，如上揭所載均無誤，拍定後依現況得點交。
3.
另拍定後若查得有應不點交之事由，法院亦無法點交，請應買人注意。
4.
本件土地部分可能作水池、魚塭使用，其內水產養殖物及土地上工作物、定著物(如水泥堤岸、石造養魚池、水泥造養魚池等)非拍賣範圍，需買受人與有收取權人自行協議補償事宜。
5.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
6.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
7.
應買價額合計新台幣：壹佰萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 外埔段 139-161地號
3,043 m2 × (1/1) × 500 元 - 100.4 萬元
= 51.8萬元
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