雲林金拍 114雲金職日246二
雲林縣口湖鄉埔中段819地號
3拍
不點交
待拍
18.9萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.9萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
38.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
38.6 坪
總現值：
34.5 萬
拍後增值：
15.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 埔中段
819地號，面積 766.5 m2，持分 1/6，18.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/11/5，總底價 29.4萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/21，總底價 23.6萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，假扣押查封時，據地政人員指界稱，拍賣土地上有多棟平房。本件執行時，據地政人員稱，１６２地號土地上有數平房坐落，部分為平房前空地，部分為私設巷道。本件拍賣土地上之建物或地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
4.
第４２６條之
5.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
6.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 埔中段 819地號
766.5 m2 × (1/6) × 2,700 元 - 18.9 萬元
= 15.6萬元
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