雲林法院 114庚12626二
雲林縣口湖鄉聖北段861地號
特拍
不點交
待拍
12.2萬
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- 2026/6/12 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
12.2萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
118.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
118.3 坪
總現值：
20.1 萬
拍後增值：
7.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 聖北段
861地號，面積 3,128 m2，持分 3/24，12.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/25，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
1拍，2026/1/7，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/3/6~2026/6/5，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
861地號土地大部分面積為養殖用水池，少部分為私設道路及建物坐落。據債權 人稱：土地共有人間無分管約定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的 僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 聖北段 861地號
3,128 m2 × (3/24) × 513 元 - 12.2 萬元
= 7.9萬元
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