雲林金拍 115雲金職雨32
雲林縣口湖鄉聖北段1334地號
特拍
不點交
待拍
66.6萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
66.6萬
保證金：
13.4萬
總坪數：
645.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
645.7 坪
總現值：
108.9 萬
拍後增值：
42.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 聖北段
1334地號，面積 8,537.8 m2，持分 1/4，66.6 萬
法院筆錄 (6)
2.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，１３３４地號土地現做水產養殖使用。本件僅拍賣土地，土地上上之工作物及魚塭內之水產養殖物均不在本次拍賣範圍內，權屬不明，請應買人注意。拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
拍賣之土地現作魚塭使用，其內水產養殖物及土地上之工作物、定著物（如水泥堤岸、石造養魚池、水泥造養魚池等）非拍賣範圍，需買受人與有收取權人自行協議補償事宜，又魚塭之邊界與土地之地界未必相符，未經鑑界無從確定權利歸屬，請應買人自行查明注意。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、依土地法第１０７條規定，本件土地拍定後，土地承租人有優先承買權(耕作包括漁牧)。
8.
無他項權利。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 聖北段 1334地號
8,537.8 m2 × (1/4) × 510 元 - 66.6 萬元
= 42.3萬元
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