雲林金拍 115雲金職日140
雲林縣口湖鄉新湖段1058-9地號
應買
不點交
待拍
41.4萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
土地
總底價：
41.4萬
保證金：
8.3萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
總現值：
56 萬
拍後增值：
14.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1058-9地號，面積 160 m2，持分 1/3，41.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 64.6萬，保證金 13萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 51.7萬，保證金 10.4萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 41.4萬，保證金 8.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，拍賣土地現為空地，種有短期蔬菜，部分有廢棄平房。本件拍賣土地上之建物或地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：肆拾壹萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1058-9地號
160 m2 × (1/3) × 10,500 元 - 41.4 萬元
= 14.6萬元
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