雲林金拍 114雲金職日173一
雲林縣口湖鄉蚵寮段109地號
3拍
不點交
待拍
18.4萬
- 63 點閱
- 0 列管
- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
18.4萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
192.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
192.2 坪
總現值：
26.7 萬
拍後增值：
8.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段
109地號，面積 2,541 m2，持分 1/4，18.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/24，總底價 28.6萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 22.9萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，假扣押查封時，據地政人員指界稱，拍賣土地為濕地，與鄰地無明顯界線。本件執行時，據地政人員稱，１０９地號土地目前為雜草空地，與鄰地混合使用，無路可達。本件拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣之１０９地號土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。
4.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 蚵寮段 109地號
2,541 m2 × (1/4) × 420 元 - 18.4 萬元
= 8.3萬元
以上資料由司法院雲林縣口湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
