雲林金拍 114雲金職日236
雲林縣口湖鄉新湖段1153地號
1拍
不點交
待拍
83.7萬
- 7 點閱
- 0 列管
- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
83.7萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
253.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
253.2 坪
總現值：
267.7 萬
拍後增值：
184 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1153地號，面積 4,200 m2，持分 1/6，21.2 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1153-1地號，面積 397 m2，持分 1/6，30.1 萬
3.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1157地號，面積 131 m2，持分 1/6，10 萬
4.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1162地號，面積 295 m2，持分 1/6，22.4 萬
法院筆錄 (5)
2.
據鑑價報告及地政人員指界稱，拍賣之１１５３地號土地上種植綠色作物，１１５３─
3.
１１５７地號土地上有未保存登記建物坐落，部分土地為雜草空地，１１６２地號土地為空地，部分種植作物使用。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
7.
優先承買權：
8.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
9.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按各共有人原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1153地號
4,200 m2 × (1/6) × 630 元 - 21.2 萬元
= 22.9萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1153-1地號
397 m2 × (1/6) × 16,300 元 - 30.1 萬元
= 77.8萬元
3.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1157地號
131 m2 × (1/6) × 16,300 元 - 10 萬元
= 25.6萬元
4.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1162地號
295 m2 × (1/6) × 16,300 元 - 22.4 萬元
= 57.7萬元
以上資料由司法院雲林縣口湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
