雲林法院 114庚33456
雲林縣口湖鄉新湖段1207地號
1拍
不點交
待拍
10.5萬
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- 2025/12/6 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
10.5萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
7坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
8.7 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1207地號，面積 34 m2，持分 2/6，5.2 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
1207-1地號，面積 35 m2，持分 2/6，5.3 萬
法院筆錄 (5)
2.
1207-1地號土地相連，部分為公園、步道，部分上有不在本次拍賣範圍 內之未辦保存登記鐵皮建物坐落。據債權人稱：土地為共有人使用。前開建 物、地上物占有使用土地之法律關係不明，亦未據兩造陳報，查無債務人現實 占有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
6.
1207地號土地之使用分區為口湖都市計畫之兒童遊樂場用地，1207-1地號 土地之使用分區為口湖都市計畫之道路用地，均屬公共設施保留地，計畫取得 方式未明定。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。共有人行使優先承買權時，應 就同標其他標的一併承買。如有多數共有人行使優先承買權時，按原應有部分 比例共同承買。 六、如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。
8.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
9.
無他項權利。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1207地號
34 m2 × (2/6) × 3,800 元 - 5.2 萬元
= -0.9萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 1207-1地號
35 m2 × (2/6) × 3,800 元 - 5.3 萬元
= -0.9萬元
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