高雄金拍 114雄金職酉106一
高雄市大寮區水廠段17地號
應買
點交
待拍
41萬
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- 2025/7/10 更新
拍賣日期：
2025/7/14 ~ 2025/10/13
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
9坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
9 坪
總現值：
45.9 萬
拍後增值：
4.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大寮區 水廠段
17地號，面積 103.6 m2，持分 1/64，1.3 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 水廠段
46地號，面積 1,364.5 m2，持分 119/6000，38.4 萬
(農業區 )
3.
高雄市 大寮區 水廠段
47地號，面積 47.2 m2，持分 119/6000，1.3 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/28，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 51.2萬，保證金 10.2萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國１１３年１１月２７日查封時，據地政人員稱１７地號土地為鳳林二路道路用地，
2.
４６地號土地為菁天宮前方空地及部分蓋有鐵皮棚架；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
應買價額合計新台幣：肆拾壹萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使優先購買權時，需就拍賣標的物全部行使優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 大寮區 水廠段 17地號
103.6 m2 × (1/64) × 15,500 元 - 1.3 萬元
= 1.2萬元
2.
高雄市 大寮區 水廠段 46地號
1,364.5 m2 × (119/6000) × 15,500 元 - 38.4 萬元
= 3.5萬元
3.
高雄市 大寮區 水廠段 47地號
47.2 m2 × (119/6000) × 15,500 元 - 1.3 萬元
= 0.2萬元
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