屏東金拍 114屏金職辰117二
屏東縣恆春鎮新四溝段471地號
特拍
不點交
待拍
11.9萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.9萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
52.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
52.9 坪
總現值：
21 萬
拍後增值：
9.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段
471地號，面積 13,996.9 m2，持分 1/80，11.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/28，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/7/14~2025/10/13，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標別拍賣標的現為休耕中，上有雜草雜木，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標別拍賣之土地使用分區為山坡地保育區之農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。六、本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
4.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
5.
土地謄本其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段 471地號
13,996.9 m2 × (1/80) × 1,200 元 - 11.9 萬元
= 9.1萬元
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