嘉義法院 114月5265一
嘉義縣民雄鄉新庄段1495地號
特拍
不點交
停拍 其他
103.2萬
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- 2025/9/16 更新
拍賣日期：
2025/10/16 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
103.2萬
保證金：
20.7萬
總坪數：
152.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
152.1 坪
總現值：
140.4 萬
拍後增值：
37.2 萬
使用分區/類別：
附１
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段
1495地號，面積 6,853.1 m2，持分 1/36，73.8 萬
(附１ )
2.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段
1540地號，面積 349.9 m2，持分 1/36，1 萬
(農 )
3.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段
2602地號，面積 1,627.8 m2，持分 1/36，4.4 萬
(農 )
4.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段
2613地號，面積 9,267.7 m2，持分 1/36，24 萬
(農 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/12，總底價 200.9萬，保證金 40.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/17，總底價 160.9萬，保證金 32.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/21，總底價 128.8萬，保證金 25.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/8/29~2025/11/28，總底價 128.8萬，保證金 25.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
停拍，2025/10/13，停拍
法院筆錄 (4)
1.
1495地號土地為部分建物及道路、雜木林及溝渠;1540地號土地為雜木林;260
2.
2613地號土地為雜木林及溝渠
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。 六、本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段 1495地號
6,853.1 m2 × (1/36) × 4,449 元 - 73.8 萬元
= 10.9萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段 1540地號
349.9 m2 × (1/36) × 2,700 元 - 1 萬元
= 1.6萬元
3.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段 2602地號
1,627.8 m2 × (1/36) × 2,053 元 - 4.4 萬元
= 4.9萬元
4.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段 2613地號
9,267.7 m2 × (1/36) × 1,700 元 - 24 萬元
= 19.8萬元
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