嘉義法院 114月5265一
嘉義縣民雄鄉新庄段1495地號
1拍
不點交
待拍
200.9萬
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- 2025/5/13 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
200.9萬
保證金：
40.2萬
總坪數：
152.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
152.1 坪
總現值：
140.4 萬
拍後增值：
-60.5 萬
使用分區/類別：
附１
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段
1495地號，面積 6,853.1 m2，持分 1/36，144 萬
(附１ )
2.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段
1540地號，面積 349.9 m2，持分 1/36，1.8 萬
(農 )
3.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段
2602地號，面積 1,627.8 m2，持分 1/36，8.3 萬
(農 )
4.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段
2613地號，面積 9,267.7 m2，持分 1/36，46.8 萬
(農 )
法院筆錄 (4)
2.
1495地號土地為部分建物及道路、雜木林及溝渠;1540地號土地為雜木林;260
3.
2613地號土地為雜木林及溝渠
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
8.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。 六、本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段 1495地號
6,853.1 m2 × (1/36) × 4,449 元 - 144 萬元
= -59.3萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段 1540地號
349.9 m2 × (1/36) × 2,700 元 - 1.8 萬元
= 0.8萬元
3.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段 2602地號
1,627.8 m2 × (1/36) × 2,053 元 - 8.3 萬元
= 1萬元
4.
嘉義縣 民雄鄉 新庄段 2613地號
9,267.7 m2 × (1/36) × 1,700 元 - 46.8 萬元
= -3萬元
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