嘉義法院 114利2498
嘉義縣民雄鄉福樂段268地號
應買
不點交
待拍
100.7萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/7/25 ~ 2025/10/24
案件種類：
土地
總底價：
100.7萬
保證金：
20.2萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
15.7 坪
總現值：
157.2 萬
拍後增值：
56.5 萬
使用分區/類別：
商
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 福樂段
268地號，面積 103.9 m2，持分 1/2，100.7 萬
(商 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/21，總底價 157.2萬，保證金 31.5萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 125.8萬，保證金 25.2萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 100.7萬，保證金 20.2萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
268地號土地於查封時，據地政人員稱：現為道路。據債權人代理人稱：為 供公眾通行使用，無出租、無出借、無分管契約。經通知債務人其未表示 意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
268地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內商業區。
3.
268地號土地係供道路使用，為其他土地、建物出入通行所必需，拍定後不點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
268地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 福樂段 268地號
103.9 m2 × (1/2) × 30,264 元 - 100.7 萬元
= 56.5萬元
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