嘉義法院 114吉26389
嘉義市東區同興段184地號
特拍
點交
待拍
1,741.4萬
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- 2026/3/3 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,741.4萬
保證金：
348.3萬
總坪數：
843.7坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
843.7 坪
總現值：
1,400.5 萬
拍後增值：
-340.9 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 東區 同興段
184地號，面積 12 m2，持分 1/1，26.6 萬
(乙種工業區 )
2.
嘉義市 東區 同興段
185地號，面積 2,777 m2，持分 1/1，1,714.8 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/19，總底價 2,388.4萬，保證金 477.7萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 2,149.6萬，保證金 430萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 1,934.8萬，保證金 387萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2026/2/12~2026/5/11，總底價 1,934.8萬，保證金 387萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之
2.
185地號土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租， 經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無 其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
3.
本件
4.
185地號土地上另有水塔、電錶，未併付拍賣，拍定後由拍定人 自理。
5.
本件拍賣之
6.
185地號土地未臨路，請投標人自行注意。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 同興段 184地號
12 m2 × (1/1) × 10,000 元 - 26.6 萬元
= -14.6萬元
2.
嘉義市 東區 同興段 185地號
2,777 m2 × (1/1) × 5,000 元 - 1,714.8 萬元
= -326.3萬元
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