嘉義法院 114利51961
嘉義縣民雄鄉興南段950地號
2拍
不點交
得標 195.3萬
195.2萬
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- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
195.2萬
保證金：
39.1萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
35.2萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
67.4 萬
拍後增值：
-127.8 萬
使用分區/類別：
商
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 興南段
950地號，面積 109.9 m2，持分 1/6，195.2 萬
(商 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/25，總底價 243.9萬，保證金 48.8萬，坪單價 44萬/坪，流標
2拍，2026/3/18，總底價 195.2萬，保證金 39.1萬，坪單價 35.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
950地號土地於查封時，據地政人員稱：有鐵皮三層樓建物座落（門牌：建 國路三段83之1號）。據債權人代理人稱：土地為債務人與共有人使用，無 出租、無出借、無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形 請投標人注意查明。
2.
950地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內商業區。
3.
950地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
950地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分1標拍賣。
6.
950地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。 六、950地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 興南段 950地號
109.9 m2 × (1/6) × 36,800 元 - 195.2 萬元
= -127.8萬元
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