嘉義法院 114吉54267二
嘉義市東區保忠一街100巷46號
1拍
點交
待拍
3,307.3萬
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- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 上午 10:00
案件種類：
平房
總底價：
3,307.3萬
保證金：
661.5萬
總坪數：
190.1坪
坪單價：
17.4萬/坪
持分地坪：
201.5 坪
公告建坪：
190.1 坪
總現值：
719.3 萬
拍後增值：
-2,302.8 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
190.1 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 遠東段
211-4地號，面積 666 m2，持分 1/1，3,022.1 萬
(乙種工業區 )
建物 (2)
1.
嘉義市東區保忠一街100巷46號，建號 54，持分 1/1，92.9 萬
一層：204.54合計：204.54 (一層樓鋼造工業用)
2.
嘉義市東區保忠一街100巷46號，建號 2303棟次，持分 1/1，192.3 萬
地面層：423.77合計：423.77 (鋼骨造倉庫用)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之211-4地號、54建號、2303棟次據債務人家屬陳稱：係由債務人自用、未出租， 經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張 權利則依現況點交之，請應買人注意查明。
3.
拍賣之建築物，其中增建部分為2303棟次之建物係未辦保存登記之建築，其占有法律關係 不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記， 日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。
7.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。六、本件211-4地號土地登記謄本記載「於114年7月3日由嘉義市政府以府授環管字第114510345 0號函公告為土壤汙染控制場址」。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 遠東段 211-4地號
666 m2 × (1/1) × 10,800 元 - 3,022.1 萬元
= -2,302.8萬元
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