嘉義法院 114堯54261

嘉義市東區保仁三街38巷8號

1拍 不點交 待拍
758.6
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  • 1 列管
  • 2026/3/12 更新
拍賣日期:
2026/4/20 週一 上午 10:00
案件種類:
透天
總底價:
758.6
保證金:
151.8
總坪數:
101.8
坪單價:
7.5萬/坪
持分地坪:
28.4 坪
公告建坪:
101.8 坪
總現值:
208.7 萬
拍後增值:
-246.3 萬
使用分區/類別:
住宅區
主建坪:
85.4 坪
附建坪:
16.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義市 東區 同興段 1131地號,面積 94 m2,持分 1/1,455 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市東區保仁三街38巷8號,建號 433,持分 1/1,222 萬
1層:52.362層:52.363層:36.39合計:141.11 (3層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2.
嘉義市東區保仁三街38巷8號,建號 1896,持分 1/1,81.6 萬
1層:52.362層:52.363層:36.39合計:141.11 鋁架涼棚22.88、磚造廚房10.12、鋁架雨遮21.34
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的現由第三人陳姿?承租中,租金每月新台幣3,000元,租期自民國113年12月1 0日起至117年12月10日止,拍定後不點交。
3.
拍賣之建築物,其中增建部分為1896棟次之建物係未辦保存登記之建築,且於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保 請求權。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 同興段 1131地號
94 m2 × (1/1) × 22,200 元 - 455 萬元
= -246.3萬元
鄰近待拍
2026/4/7
1拍 點交
25.5 坪 / 369.5 萬
2026/4/13
1拍 部分點交
36.4 坪 / 621.5 萬
2026/3/26
1拍 點交
81.4 坪 / 608.1 萬
2026/3/26
1拍 不點交
16.9 坪 / 84.7 萬
2026/3/26
1拍 點交
7.6 坪 / 37.8 萬
2026/3/26
1拍 不點交
7 坪 / 34.8 萬
2026/3/30
1拍 不點交
16.2 坪 / 65 萬
2026/3/23
1拍 不點交
13.6 坪 / 121.2 萬
2026/3/17
1拍 不點交
74.9 坪 / 113.1 萬
2026/3/17
1拍 點交
21.1 坪 / 32.5 萬

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