嘉義法院 114堯41483
嘉義市東區忠孝路597號7樓4
1拍
不點交
待拍
755.9萬
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- 2026/1/16 更新
拍賣日期：
2026/3/9 週一 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
755.9萬
保證金：
151.2萬
總坪數：
35.4坪
坪單價：
21.4萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
公告建坪：
35.4 坪
總現值：
86.7 萬
拍後增值：
-494.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
31.5 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 同興段
1726地號，面積 4,918 m2，持分 575/98360，581.5 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義市東區忠孝路597號7樓4，建號 562，持分 1/1，174.4 萬
七層：104.10合計：104.1 陽台12.80 (10層樓鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣標的現由第三人簡淑玲占用中，其占用之法律關係不明，拍定後不點交。
3.
1726地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
8.
本件係公寓大廈住宅，土地及建物之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道 路等不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 同興段 1726地號
4,918 m2 × (575/98360) × 30,152 元 - 581.5 萬元
= -494.8萬元
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