嘉義法院 113簡25536四
嘉義縣民雄鄉福南段23-11地號
特拍
不點交
待拍
8.4萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
總現值：
59.8 萬
拍後增值：
51.4 萬
使用分區/類別：
住
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 福南段
23-11地號，面積 170.2 m2，持分 1/5，2.8 萬
(住 )
2.
嘉義縣 民雄鄉 福南段
24地號，面積 414.6 m2，持分 11863/69315，5.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/15，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2024/12/30，停拍
2拍，2025/2/26，總底價 12.9萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/4/2~2025/7/1，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
23-
2.
24地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交。該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
3.
拍賣之23-
4.
24地號土地係供作道路使用，係公眾出入通行所必需，債務 人未實際占有，拍定後不點交。
5.
24地號土地為公共設施保留地之道路用地。
6.
24地號土地部分為屋前空地。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 福南段 23-11地號
170.2 m2 × (1/5) × 5,700 元 - 2.8 萬元
= 16.6萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 福南段 24地號
414.6 m2 × (11863/69315) × 5,700 元 - 5.6 萬元
= 34.8萬元
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