桃園市大溪區隆德段118地號

本院於民國114年2月4日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界 稱本件標的為大溪區仁和三街59號前方巷道。

本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際 占用之範圍，拍定後不點交。

本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍 賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應 買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建 物或其他占用之物為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作 物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人 自行注意。

上開不動產1宗拍賣，trial別出價。

本件標的使用分區為大溪鎮（埔頂地區）都市計畫（民國81年7月13 日）之道路用地，屬公共設施用地，土地取得方式為徵收、價購、撥 用、市地重劃或其他相關獎勵方式取得。需地機關為桃園市政府工務 局。又據桃園市政府工務局114年5月2日桃工用字第1140016340號函 所載，該局及桃園市大溪區公所就本件標的尚無查得徵收、協議價 購、發放補償費或核准私人及團體投資興辦紀錄，桃園市政府地政局 尚無公告實施市地重劃紀錄。上開計畫案中土地使用分區管制之規定 及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問， 俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有 限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨 社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢 有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或 應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。