桃園法院 113九154061
桃園市大溪區三元二街2巷2弄30號
特拍
點交
待拍
662.7萬
- 215 點閱
- 0 列管
- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/6 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
662.7萬
保證金：
132.6萬
總坪數：
49.7坪
坪單價：
13.3萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
公告建坪：
49.7 坪
總現值：
108.9 萬
拍後增值：
-403.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
49.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 中正段
752地號，面積 55 m2，持分 1/1，512.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
桃園市大溪區三元二街2巷2弄30號，建號 768，持分 1/1，31.2 萬
一層：34.80二層：47.28騎樓：12.48合計：94.56 (住家用、2層樓房加強磚造)
2.
桃園市大溪區三元二街2巷2弄30號，建號 1271，持分 1/1，118.8 萬
一層：11.28二層：7.54三層：50.88合計：69.7
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/10，總底價 1,150萬，保證金 230萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/7，總底價 920萬，保證金 184萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/25，總底價 736.1萬，保證金 147.3萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
應買，2025/10/2~2026/1/1，總底價 736.1萬，保證金 147.2萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時本棟建物已分租予第三人等，租期分別至114年8月21日、114年8月14日、114年9月14日 止，故拍定後不予點交。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。六、第1271建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權 登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 中正段 752地號
55 m2 × (1/1) × 19,800 元 - 512.7 萬元
= -403.8萬元
以上資料由司法院桃園市大溪區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
