雲林法院 113子38696二
雲林縣斗六市咬狗段311-14地號
1拍
部分點交
待拍
151.9萬
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- 1 列管
- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
151.9萬
保證金：
30.4萬
總坪數：
607.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
607.4 坪
總現值：
148.6 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗段
311-14地號，面積 978 m2，持分 1/1，74 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
雲林縣 斗六市 咬狗段
312-11地號，面積 658 m2，持分 1/1，49.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
雲林縣 斗六市 咬狗段
311-16地號，面積 372 m2，持分 1/1，28.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本標別拍賣之3筆土地，因共同設定抵押權，宜合併拍賣，其中311-14地號土地 與311-16地號土地相鄰，該３筆土地上均雜草、竹木叢生；因債務人未陳報土 地之占有使用情形，拍定後原則依現況點交，例外有法定不點交事由則不點 交。
6.
本件分３標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
7.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、本標別拍賣之３宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為 共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
8.
本標別拍賣之３宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就 自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優 先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承 買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。
9.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗段 311-14地號
978 m2 × (1/1) × 740 元 - 74 萬元
= -1.6萬元
2.
雲林縣 斗六市 咬狗段 312-11地號
658 m2 × (1/1) × 740 元 - 49.8 萬元
= -1.1萬元
3.
雲林縣 斗六市 咬狗段 311-16地號
372 m2 × (1/1) × 740 元 - 28.1 萬元
= -0.6萬元
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