雲林法院 114庚8421
雲林縣土庫鎮秀潭段65地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
253.1萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/5 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
253.1萬
保證金：
50.7萬
總坪數：
50.6坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
50.6 坪
總現值：
53.5 萬
拍後增值：
-199.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 秀潭段
65地號，面積 502 m2，持分 1/3，253.1 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/22，停拍
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣之65地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物(二層 磚造建物)及鐵皮頂車庫，部分為空地。據債權人代理人稱：土地共有人間無分 管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分， 且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍 定後不點交。
6.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
7.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就房屋有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。部分標的經優先承買權人優先承買時，得標人或承受人對其餘標的不 得拒絕買受。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
8.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 秀潭段 65地號
502 m2 × (1/3) × 3,200 元 - 253.1 萬元
= -199.6萬元
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