苗栗法院 114良3395
苗栗縣三灣鄉南下林坪段577地號
3拍
不點交
待拍
224萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/8/5 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
224萬
保證金：
44.8萬
總坪數：
1,467.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,467.8 坪
總現值：
300.8 萬
拍後增值：
76.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 南下林坪段
577地號，面積 35,789.8 m2，持分 5000/36881，224 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/10，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/8，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國114年4月1日現場查封時，地政人員指稱本件土地為雜木林。
2.
依鑑價報告所載，本件土地未直接臨路，出入須經由鄰地。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再trial一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件土地為林業用地，依法外國人不得承受。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三灣鄉 南下林坪段 577地號
35,789.8 m2 × (5000/36881) × 620 元 - 224 萬元
= 76.8萬元
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