臺中法院 113戌195473
臺中市霧峰區五福段442地號
3拍
不點交
待拍
819.2萬
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- 1 列管
- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
819.2萬
保證金：
245.8萬
總坪數：
63.5坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
63.5 坪
總現值：
235.1 萬
拍後增值：
-584.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 五福段
442地號，面積 419.7 m2，持分 1/2，819.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/18，總底價 1,280萬，保證金 384萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 1,024萬，保證金 307.2萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
部分為空地，部分為鐵皮平房及三棟二層半透天建物所占用，據債務人陳報建 物內部相通，目前由其與親屬共同使用。上開建物所有權人及占用土地之法律關係均不明，且不在本件拍賣之範圍。
2.
抵押權及預告登記拍定後均塗銷。
3.
本件之地上權人、典權人或承租人，如有租地建屋關係，而符合土地法104 條或民法第426條之2規定者，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 五福段 442地號
419.7 m2 × (1/2) × 11,200 元 - 819.2 萬元
= -584.1萬元
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