雲林金拍 114雲金職日114
雲林縣水林鄉水南段868地號
應買
不點交
待拍
23.2萬
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- 1 列管
- 2025/7/17 更新
拍賣日期：
2025/7/25 ~ 2025/10/24
案件種類：
土地
總底價：
23.2萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
45.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
45.1 坪
總現值：
26.9 萬
拍後增值：
3.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 水南段
868地號，面積 3,069 m2，持分 7/144，23.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/4，總底價 36.1萬，保證金 7.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 28.9萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
８６８地號土地上有不在拍賣範圍內之建物數棟，部分為空地、雜林。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾參萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
5.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 水南段 868地號
3,069 m2 × (7/144) × 1,800 元 - 23.2 萬元
= 3.7萬元
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