板橋金拍 114板金職九134甲
新北市三峽區溪南段1672地號
2拍
不點交
待拍
105.6萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
105.6萬
保證金：
21.2萬
總坪數：
54.5坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
54.5 坪
總現值：
52 萬
拍後增值：
-53.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 三峽區 溪南段
1672地號，面積 2,056.7 m2，持分 1/40，29.6 萬
2.
新北市 三峽區 溪南段
1675地號，面積 1,702.5 m2，持分 1/40，25.6 萬
3.
新北市 三峽區 溪南段
1676地號，面積 1,823.4 m2，持分 1/40，27.2 萬
4.
新北市 三峽區 溪南段
1679地號，面積 645 m2，持分 1/40，9.6 萬
5.
新北市 三峽區 溪南段
1680地號，面積 975.1 m2，持分 1/40，13.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/4，總底價 132萬，保證金 27萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件土地查封時，據地政人員指界陳稱如下：三峽區溪南段
2.
１６８０地號之土地係位於新北市三峽區介壽路二段１３８巷１弄１６０─２２號建物東方約６０公尺處之雜林，其上無建物。
3.
本件土地都市計畫案與使用分區為：農牧用地。又所拍賣者係土地之應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
4.
因本件所拍賣者為多筆土地，倘各土地共有人不同時，因共有人僅得對其共有之土地行使優先承買權，故買受人所買受之土地將有部分自行買受，部分遭優先承買之可能，請應買人務必注意，而拍定後尚須通知全部優先承買權人是否行使優先承買權，而待無人行使優先承買權後，始核發權利移轉證書，故偶有較曠日廢時之情形，請應買人注意。
5.
本件拍賣之土地無抵押權設定登記。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
7.
本件刊登於網站或公所或臺灣金融資產服務股份有限公司之公告內容，如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時，一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。
8.
以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制，可否辦理容積移轉，及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
9.
本案分甲、乙標依次順序拍賣（本件為甲標），於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。債務人如於拍賣期日準時
土地增值 (5)
1.
新北市 三峽區 溪南段 1672地號
2,056.7 m2 × (1/40) × 2,600 元 - 29.6 萬元
= -16.2萬元
2.
新北市 三峽區 溪南段 1675地號
1,702.5 m2 × (1/40) × 3,000 元 - 25.6 萬元
= -12.8萬元
3.
新北市 三峽區 溪南段 1676地號
1,823.4 m2 × (1/40) × 3,000 元 - 27.2 萬元
= -13.5萬元
4.
新北市 三峽區 溪南段 1679地號
645 m2 × (1/40) × 3,000 元 - 9.6 萬元
= -4.8萬元
5.
新北市 三峽區 溪南段 1680地號
975.1 m2 × (1/40) × 3,000 元 - 13.6 萬元
= -6.3萬元
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