南投金拍 114投金職平11
南投縣草屯鎮富中路241巷6號
1拍
點交
待拍
799.1萬
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- 1 列管
- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
799.1萬
保證金：
159.8萬
總坪數：
69.4坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
公告建坪：
69.4 坪
總現值：
110.1 萬
拍後增值：
-413.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
53.4 坪
附建坪：
4.3 坪
增建坪：
11.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新富寮段
707地號，面積 80.9 m2，持分 1/1，524 萬
建物 (2)
1.
南投縣草屯鎮富中路241巷6號，建號 271，持分 1/1，253.9 萬
一層：47.39
二層：46.95
三層：46.95
四層：35.11
合計：176.4 陽台:14.35平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、4層)
2.
南投縣草屯鎮富中路241巷6號，建號 271-1，持分 1/1，21.2 萬
一層：6.68
二層：2.00
三層：2.00
四層：1.44
合計：12.12 雨遮:26.71平方公尺 (住宅、鋼架造、鋼筋混凝土造、4層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱７０７地號土地上為２７１建號建物及其增建坐落，現況為ＲＣ造地上四層透天住宅，經檢視有鋼架造、ＲＣ造增建(後編定為２７１─１建號)，增建部分無獨立出口，占有情形同主建物；債務人在場稱土地及建物係債務人及家屬自住。本件拍定後點交。
3.
土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
拍賣之２７１─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新富寮段 707地號
80.9 m2 × (1/1) × 13,600 元 - 524 萬元
= -413.9萬元
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