南投法院 114仁2338

南投縣草屯鎮自由街55號十一樓之11

應買 不點交 待拍
96
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  • 2025/10/23 更新
拍賣日期:
2025/10/31 ~ 2026/01/30
案件種類:
大樓
總底價:
96
保證金:
19.2
總坪數:
5.1
坪單價:
18.9萬/坪
持分地坪:
0.6 坪
公告建坪:
5.1 坪
總現值:
9.4 萬
拍後增值:
-32.2 萬
使用分區/類別:
主建坪:
4.3 坪
附建坪:
0.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/12層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 玉峰段 762地號,面積 1,207.1 m2,持分 303/200000,41.6 萬
建物 (1)
1.
南投縣草屯鎮自由街55號十一樓之11,建號 549,持分 1/2,54.4 萬
十一層:28.26合計:28.26 陽台:5.36平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、12層)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/9/10,總底價 150萬,保證金 30萬,坪單價 29.5萬/坪,流標
2拍,2025/10/1,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 23.6萬/坪,流標
3拍,2025/10/22,總底價 96萬,保證金 19.2萬,坪單價 18.9萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地使用分區及類別:都市計畫部分住宅區、部分商業區用地。
3.
據查封筆錄記載:地政人員稱,762地號土地係自由街55號建物之基地,549建號建物亦坐 落其上,建物無增建。建物現由債務人妹妹使用中,其自稱建物現由其一人自住。
4.
拍賣之土地係大樓基地,拍定後不點交,建物部分,因查無債務人現實占有部分,拍定後 不點交。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,建物共有人有優先承買權。
6.
上開不動產2宗合併拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 玉峰段 762地號
1,207.1 m2 × (303/200000) × 51,500 元 - 41.6 萬元
= -32.2萬元
鄰近待拍
2025/12/11
1拍 不點交
9.4 坪 / 48.5 萬
2025/12/3
1拍 不點交
23.9 坪 / 452 萬
2025/12/3
1拍 點交
3.3 坪 / 41 萬
2025/12/3
1拍 不點交
28.2 坪 / 70 萬
2025/12/3
1拍 部分點交
77.7 坪 / 758.5 萬
2025/12/4
3拍 不點交
3.4 坪 / 15.4 萬
2025/12/3
3拍 不點交
49.1 坪 / 313.6 萬
2025/12/3
3拍 點交
54.9 坪 / 669.5 萬
2025/12/3
特拍 不點交
4.2 坪 / 2.6 萬
2025/12/10
特拍 不點交
11 坪 / 33.8 萬

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