南投法院 114仁2338

南投縣草屯鎮自由街55號十一樓之11

特拍 不點交 得標 76.9萬
76.9
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  • 2025/12/10 更新
拍賣日期:
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
76.9
保證金:
15.4
總坪數:
5.1
坪單價:
15.1萬/坪
持分地坪:
0.6 坪
公告建坪:
5.1 坪
總現值:
9.4 萬
拍後增值:
-23.9 萬
使用分區/類別:
主建坪:
4.3 坪
附建坪:
0.8 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/12層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 玉峰段 762地號,面積 1,207.1 m2,持分 303/200000,33.3 萬
建物 (1)
1.
南投縣草屯鎮自由街55號十一樓之11,建號 549,持分 1/2,43.6 萬
十一層:28.26合計:28.26 陽台:5.36平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、12層)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/9/10,總底價 150萬,保證金 30萬,坪單價 29.5萬/坪,流標
2拍,2025/10/1,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 23.6萬/坪,流標
3拍,2025/10/22,總底價 96萬,保證金 19.2萬,坪單價 18.9萬/坪,流標
應買,2025/10/31~2026/1/30,總底價 96萬,保證金 19.2萬,坪單價 18.9萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地使用分區及類別:都市計畫部分住宅區、部分商業區用地。
3.
據查封筆錄記載:地政人員稱,762地號土地係自由街55號建物之基地,549建號建物亦坐 落其上,建物無增建。建物現由債務人妹妹使用中,其自稱建物現由其一人自住。
4.
拍賣之土地係大樓基地,拍定後不點交,建物部分,因查無債務人現實占有部分,拍定後 不點交。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,建物共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 玉峰段 762地號
1,207.1 m2 × (303/200000) × 51,500 元 - 33.3 萬元
= -23.9萬元
鄰近待拍
2026/2/11
1拍 點交
16.1 坪 / 38 萬
2026/1/29
1拍 不點交
21.5 坪 / 231.7 萬
2026/1/21
1拍 不點交
324 坪 / 3,240 萬
2026/2/11
2拍 點交
1.5 坪 / 8 萬
2026/1/28
2拍 不點交
20.7 坪 / 200 萬
2026/1/29
3拍 不點交
9.4 坪 / 31.1 萬
2026/2/4
3拍 不點交
23.9 坪 / 289.3 萬
2026/2/4
3拍 點交
3.3 坪 / 26.3 萬
2026/1/21
3拍 點交
25.1 坪 / 384 萬
2026/1/21
3拍 不點交
29.9 坪 / 383.4 萬

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