南投法院 113德356甲
南投縣草屯鎮復興段917地號
3拍
不點交
待拍
289.3萬
- 113 點閱
- 0 列管
- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
289.3萬
保證金：
57.9萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
總現值：
48.2 萬
拍後增值：
-241.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 草屯鎮 復興段
917地號，面積 45.1 m2，持分 1/5，33.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 草屯鎮 復興段
918地號，面積 349.8 m2，持分 1/5，256 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/3，總底價 452萬，保證金 90.4萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 361.6萬，保證金 72.4萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封4筆土地有相連，
2.
918地號土地 上有多棟磚造建物，其餘為建物間之水泥空地；債權人代理人稱執行標的現由 共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，地上建物為其他共有人居住使 用，此部分不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢平坦，現況為建物坐 落，臨約4米寬之復興路。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理。
5.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應 就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就 其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，買受人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點 交。
6.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全 部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定 不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。 六、土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 草屯鎮 復興段 917地號
45.1 m2 × (1/5) × 6,100 元 - 33.3 萬元
= -27.8萬元
2.
南投縣 草屯鎮 復興段 918地號
349.8 m2 × (1/5) × 6,100 元 - 256 萬元
= -213.3萬元
以上資料由司法院南投縣草屯鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
