南投法院 113愛31484
南投縣草屯鎮北投段1710地號
3拍
不點交
待拍
44.8萬
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- 1 列管
- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
28.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
28.2 坪
總現值：
42 萬
拍後增值：
-2.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 北投段
1710地號，面積 1,120 m2，持分 1/12，44.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/3，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為雜草雜木及「敦和路自 立巷67號」鐵皮建物坐落；據土地共有人黃○干在場表示鐵皮建物為其配 偶所建及所有，亦為其等自行使用，非債務人所有；債權人代理人稱執行 標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，地上建物為其他 共有人所有及居住使用，此部分不予執行，請求就債務人土地持分予以執 行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形方整，地勢平坦，現況主要為雜草雜木， 其上坐落未辦保存登記建物，臨約3米寬之敦和路自立巷。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 北投段 1710地號
1,120 m2 × (1/12) × 4,500 元 - 44.8 萬元
= -2.8萬元
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