南投法院 114愛44791
南投縣草屯鎮碧峰段1436地號
應買
不點交
待拍
33.3萬
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- 2026/5/28 更新
拍賣日期：
2026/6/5 ~ 2026/09/04
案件種類：
土地
總底價：
33.3萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
8.5 萬
拍後增值：
-24.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 碧峰段
1436地號，面積 55 m2，持分 1/4，33.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/15，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/6，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 10萬/坪，流標
3拍，2026/5/27，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為磚造石棉瓦建物坐落； 債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情 事，地上建物為其他共有人居住使用，此部分不予執行，請求就債務人土 地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈長方形，地勢平坦，現況地上為磚造石 棉瓦建物坐落，東南側臨約6米寬之立人路158巷101弄。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 碧峰段 1436地號
55 m2 × (1/4) × 6,200 元 - 33.3 萬元
= -24.8萬元
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