南投法院 113德356乙
南投縣草屯鎮復興段922地號
3拍
點交
待拍
26.3萬
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- 2026/1/14 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
26.3萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
6.6 萬
拍後增值：
-19.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 草屯鎮 復興段
922地號，面積 69.2 m2，持分 1/10，25.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 草屯鎮 復興段
923地號，面積 38.5 m2，持分 1/10，0.7 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/3，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/31，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封4筆土地有相連，922地號土地上有 多棟磚造建物，其餘為建物間之水泥空地，923地號土地為狹長狀，現作為排水 溝及巷道之部分用地；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管 及出租、出借等情事，地上建物為其他共有人居住使用，此部分不予執行，請 求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢平坦，現況為道路及建 物坐落，臨約4米寬之復興路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理。
4.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全 部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定 不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。 六、土地使用分區及類別：922地號為鄉村區乙種建築用地，923地號為鄉村區 交通用地。
土地增值 (2)
1.
南投縣 草屯鎮 復興段 922地號
69.2 m2 × (1/10) × 6,100 元 - 25.6 萬元
= -21.4萬元
2.
南投縣 草屯鎮 復興段 923地號
38.5 m2 × (1/10) × 6,100 元 - 0.7 萬元
= 1.6萬元
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