南投法院 114孝9000
南投縣草屯鎮新富寮段485地號
特拍
不點交
待拍
128萬
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- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
20.7 坪
總現值：
93.1 萬
拍後增值：
-34.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新富寮段
485地號，面積 615.9 m2，持分 4/36，128 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/7，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
應買，2026/3/6~2026/6/5，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，485地號土地上有房屋數間坐落，部分道 路，餘為空地。據債權人代理人稱，房屋為共有人所有，土地無分管約定，無 出租、出借。
3.
土地上有建物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。
5.
土地登記謄本其他登記事項記載：國宅用地許文科持分，請應買人自行查 明。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新富寮段 485地號
615.9 m2 × (4/36) × 13,600 元 - 128 萬元
= -34.9萬元
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