南投法院 114助謙403
南投縣草屯鎮頂園段354-2地號
1拍
不點交
待拍
380萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
380萬
保證金：
76萬
總坪數：
118坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
118 坪
總現值：
222.3 萬
拍後增值：
-157.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 頂園段
354-2地號，面積 390 m2，持分 1/1，380 萬
法院筆錄 (3)
2.
據執行筆錄記載：地政人員指界稱，354-2地號土地有三合院(門牌號碼為 南投縣草屯鎮中正路437之30號)、白色貨櫃屋坐落其上，未臨路；據債權 人會警調查結果，上開建物為第三人李○○所有，土地為第三人占有使 用；另據鑑價報告記載：標的距電塔67公尺，不臨路，出入須經他人土地 (私設巷道)方可至公路，土地邊界線不臨建築線，現況無法申請建築，土 地受建築法限制無法建築，請應買人自行查明注意。本件拍賣之土地查封 時為第三人占有使用，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫農業區。
4.
拍賣土地之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定 人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 頂園段 354-2地號
390 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 380 萬元
= -157.7萬元
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