雲林法院 113辛47246
雲林縣四湖鄉?子寮路28號
應買
不點交
待拍
34.7萬
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- 1 列管
- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/8 ~ 2025/11/07
案件種類：
平房
總底價：
34.7萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
公告建坪：
5.9 坪
總現值：
10.6 萬
拍後增值：
-20.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
5.2 坪
附建坪：
0.7 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 建陽段
598地號，面積 1,121 m2，持分 1/18，30.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣四湖鄉?子寮路28號，建號 35，持分 1/6，3.2 萬
一層：82.04合計：82.04 (住家用、一層樓加強磚造)
2.
雲林縣四湖鄉?子寮路28號，建號 169，持分 1/6，0.7 萬
一層：21.36合計：21.36 涼棚14.24 (住家用、鐵架石棉瓦頂、磚造石棉瓦頂、一層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/18，總底價 54萬，保證金 10.8萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 43.2萬，保證金 8.7萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 34.7萬，保證金 7萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
一拍賣之土地及建物所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查無 債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣之土地除坐落本件拍賣之35建號及169建號建物 外，亦有其他多棟建物坐落。拍賣之建物內部置物凌亂、佈滿灰塵及雜物，請應買人自行注 意，土地及建物拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 建陽段 598地號
1,121 m2 × (1/18) × 1,700 元 - 30.8 萬元
= -20.2萬元
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