雲林法院 114申12491
雲林縣口湖鄉安南段726地號
2拍
不點交
待拍
70.8萬
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- 2025/10/16 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
70.8萬
保證金：
14.2萬
總坪數：
44.2坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
44.2 坪
總現值：
43.8 萬
拍後增值：
-27 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安南段
726地號，面積 292 m2，持分 1/2，70.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/15，總底價 88.4萬，保證金 17.7萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，債務人 使用範圍無確定界線。據地政人員指界稱，拍賣標的上有加強磚造建物一棟(連 棟透天厝)及加強磚造倉庫部分(部分位於他地號)，本件拍定後之法律關係應自 理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
4.
第426條之
5.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安南段 726地號
292 m2 × (1/2) × 3,000 元 - 70.8 萬元
= -27萬元
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