雲林金拍 114雲金職日11
雲林縣口湖鄉安南段642地號
應買
不點交
待拍
29.3萬
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- 2025/12/4 更新
拍賣日期：
2025/12/12 ~ 2026/03/11
案件種類：
土地
總底價：
29.3萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
25.4坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
25.4 坪
總現值：
43.6 萬
拍後增值：
14.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安南段
642地號，面積 671 m2，持分 1/8，29.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/17，總底價 45.7萬，保證金 9.2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 36.6萬，保證金 7.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 29.3萬，保證金 5.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 29.3萬，保證金 5.9萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
６４２地號土地不臨路，雜草雜木叢生，土地上有若干破敗之地上物。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開地上物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾玖萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
5.
無他項權利。六、是否欠繳書狀費、重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得辦理所有權移
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安南段 642地號
671 m2 × (1/8) × 5,200 元 - 29.3 萬元
= 14.3萬元
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