雲林法院 114戊26707
雲林縣口湖鄉安南段474地號
3拍
不點交
得標 22.6萬
22.5萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/16 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
22.5萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
25.1 坪
總現值：
34 萬
拍後增值：
11.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安南段
474地號，面積 684 m2，持分 7278/60000，22.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/8，總底價 35.1萬，保證金 7.1萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 28.1萬，保證金 5.7萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/26，總底價 28.1萬，保證金 5.7萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的目前部分為建物，部分屋前 空地，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 安南段 474地號
684 m2 × (7278/60000) × 4,100 元 - 22.5 萬元
= 11.5萬元
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