橋頭金拍 114橋金職申146
高雄市路竹區順安段781地號
特拍
不點交
待拍
23.1萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.1萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
-8.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 順安段
781地號，面積 903.9 m2，持分 1/60，23.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/4，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
應買，2025/7/21~2025/10/20，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於民國１１３年１１月７日履勘時，地政人員指界稱其上有順安路１６１巷１４號、及１２號房屋占用，１８號─２及２０號房屋部分占用，其餘為道路，惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位(均)在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。
6.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 順安段 781地號
903.9 m2 × (1/60) × 9,600 元 - 23.1 萬元
= -8.6萬元
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