橋頭法院 114教10417
高雄市路竹區頂寮段620地號
特拍
不點交
待拍
360.5萬
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- 2026/1/13 更新
拍賣日期：
2026/2/3 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
360.5萬
保證金：
72.1萬
總坪數：
40坪
坪單價：
9萬/坪
持分地坪：
40 坪
總現值：
120.3 萬
拍後增值：
-240.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 頂寮段
620地號，面積 132.2 m2，持分 1/1，360.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/23，總底價 704萬，保證金 140.8萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 563.2萬，保證金 112.7萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/23，總底價 450.6萬，保證金 90.2萬，坪單價 11.3萬/坪，流標
應買，2025/10/3~2026/1/2，總底價 450.6萬，保證金 90.2萬，坪單價 496.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國114年3月6日指界時陳稱本件土地有門牌號碼路竹區大公路20 2號建物旁之倉庫坐落其上，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地上有建物不在拍賣範圍內，拍定後不點交，請投標人注意。 六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張 優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 頂寮段 620地號
132.2 m2 × (1/1) × 9,100 元 - 360.5 萬元
= -240.2萬元
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